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西螺房地買賣 *莿桐全聯透天*
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：11.86 萬/坪
- 地址：
雲林縣
莿桐鄉
埔子
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：35.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且急需自住的小家庭或尋求商業用地的投資者具有一定的吸引力，總價 420 萬元進入透天市場的機會難得。然而，屋齡長達 44 年以及地址與郵遞區號資訊衝突是購買前必須釐清的關鍵風險。建議買家在簽約前務必詳細檢核謄本以確認正確門牌與土地屬性，並聘請專業土木技師進行結構安全鑑定，以評估未來整修成本與銀行貸款成數。若上述條件確認無誤且價格具談判空間，則可考慮買入；反之則建議暫緩，以免陷入後續糾紛。
問與答
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